Um dos principais benefícios dos programas habitacionais oferecidos à população é o subsídio. Porém, por ser um projeto relativamente recente, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre como conseguir o valor máximo de subsídio do Casa Verde e Amarela.
O Governo Federal está ciente de que a conquista da casa própria é o sonho de grande parte dos brasileiros, mas que para alcançar esse objetivo é necessário investir um valor muitas vezes inacessível. Pensando nisso, foi desenvolvido o programa Casa Verde e Amarela.
Considerando a relevância desse assunto, produzimos este conteúdo respondendo a essa dúvida e outras questões relevantes. Continue a leitura e confira!
O que é o Casa Verde e Amarela?
O Casa Verde e Amarela foi criado com a função de melhorar o acesso à moradia da população, especialmente das famílias de baixa renda. Elaborado durante o governo do presidente Jair Bolsonaro, o programa substitui o antigo Minha Casa Minha Vida.
Os principais benefícios oferecidos pelo projeto são o financiamento imobiliário com juros menores do que os praticados no mercado, concedendo condições especiais para a região Norte e Nordeste, prazo de pagamento da dívida estendido, possibilidade de utilização do FGTS e a concessão de subsídios.
O que é subsídio?
De uma forma geral, o subsídio é um valor oferecido pelo Governo para melhorar a acessibilidade dos preços de determinados produtos ou serviços. Esse recurso costuma ser utilizado em obras públicas, melhora da educação e da saúde e outros interesses públicos.
No caso do subsídio habitacional, essa contribuição costuma ser destinada às famílias de baixa renda. Então, a quantia oferecida nessas ocasiões funciona como um desconto aplicado no valor de uma casa ou apartamento.
Portanto, o Governo ajuda a população diminuindo os custos do financiamento de um imóvel e reduzindo o valor das parcelas a serem pagas. Por exemplo, se você está interessado em um imóvel de R$ 200 mil e consegue um subsídio de R$ 15 mil, terá que arcar com uma dívida de R$ 185 mil.
Como é o subsídio no programa Casa Verde e Amarela?
Recentemente, o Governo realizou algumas alterações e uma das principais mudanças positivas foi no valor máximo de subsídio do Casa Verde e Amarela. Até 2021, as famílias do Grupo 2, com renda mensal de até R$ 4,4 mil, não tinham acesso a um subsídio superior a R$ 29 mil. Atualmente, essas famílias podem receber até R$ 47,5 mil.
As famílias pertencentes ao Grupo 2, com renda mensal até R$ 2,4 mil, também foram afetadas pela mudança. O subsídio máximo nesses casos, que antes era de R$ 11,8 mil, agora é de R$ 24,9 mil.
Uma das principais vantagens do subsídio habitacional oferecido por esse projeto é que o valor referente ao incentivo não precisa ser reembolsado pelos beneficiários. Dessa forma, os cidadãos auxiliados acumulam ainda menos despesas.
Como conseguir o valor máximo de subsídio do Casa Verde e Amarela?
Para entender as regras de acesso ao valor máximo de subsídio do Casa Verde e Amarela, primeiro é preciso compreender a organização dos perfis dos cidadãos aptos a participar do programa, realizada por meio dos 3 seguintes grupos:
- Grupo 1: famílias com renda mensal de até R$ 2,4 mil;
- Grupo 2: famílias com renda mensal de até R$ 4,4 mil;
- Grupo 3: famílias com renda mensal de até R$ 8 mil.
É fundamental destacar que o benefício do subsídio está disponível apenas para os grupos 1 e 2 e, para ser concedido, serão analisadas viabilidade de pagamento, características populacionais da região e outros fatores sociais e de renda.
Portanto, para ter acesso ao valor máximo de subsídio do Casa Verde e Amarela, você não pode possuir uma renda muito elevada. Dentro de cada faixa salarial organizada por esses 3 grupos, quanto menor for a sua renda, melhores serão as chances de conseguir um subsídio maior.
Além disso, durante a análise do perfil dos cidadãos cadastrados no programa, a constatação de dependentes, como filhos, e cônjuges contribui para a concessão de subsídios mais altos. Para que você tenha uma noção melhor das suas condições de acesso a esse benefício, recomendamos que você faça uma simulação pelo site da CAIXA.
Então, para obter o valor máximo de subsídio do Casa Verde e Amarela, você deve, primeiro, identificar a qual grupo do programa você pertence, levando em consideração a renda mensal de sua família. Caso seja enquadrado nos grupos 1 ou 2, realize uma simulação e procure uma agência CAIXA para se inscrever.
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