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Vale a pena comprar lote no Lançamento? Quais cuidados preciso tomar? 

lote no lançamento
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Um lote no lançamento é uma das principais tradições do mercado imobiliário e sustenta um ambiente repleto de oportunidades. Isso porque através desta aquisição, há um histórico positivo de investimentos rentáveis, melhores preços e maior retorno. 

Entretanto, mesmo sendo uma prática bem conhecida pelos profissionais do setor, é comum que alguns clientes não se sintam seguros em adquirir um lote no lançamento. Por isso, preparamos um artigo exclusivo para pontuar os benefícios desta escolha. Confira conosco e boa leitura! 

Principais vantagens de um lote no lançamento 

De certo modo, é possível comparar a aquisição de lotes à de apartamento vendidos na planta. Isso porque em ambos os casos, existe um nível mais conceitual do projeto e isto dependerá diretamente das soluções propostas pela corretora ou incorporadora para concretizar o que foi planejado. 

Entretanto, diferente dos apartamentos na planta, o lote já é uma mercadoria finalizada, e o comprador será o responsável pelo que será feito no espaço. Em outras palavras, não é necessário a execução final do projeto para que se possa entender quais ganhos e oportunidades se obterá com a aquisição. Abaixo, listamos as principais vantagens de um lote no lançamento e o porquê elas acontecem. 

Valorização como produto imobiliário 

Primeiramente, é importante lembrar que a maior vantagem específica de um lote no lançamento está quando o comparamos a outros produtos imobiliários. Isso porque, mesmo vazio, o lote possui uma curva ascendente de valorização, de acordo com a finalização de cada etapa. Ou seja, ao adquiri-lo no lançamento, ele costuma ter um valor cerca de 80% menor do que quando o empreendimento está pronto. 

Além disso, ele foge da especulação imobiliária e de oscilações de mercado, mesmo quando há um grande boom imobiliário, como aconteceu em Lagoa Santa nos últimos anos. 

Retorno e segurança de um lote no lançamento 

Um lote no lançamento resulta em retorno financeiro apoiado em três motivos básicos: a valorização no médio prazo, a alta liquidez e a economia na aquisição. Dessa forma, esta equação gera um ótimo investimento, seja para morar ou vender posteriormente, pois agrega custos embutidos muito mais baratos do que numa construção completa. Por exemplo, os impostos, as taxas e tarifas imobiliárias. 

Assim, você rentabiliza o seu patrimônio com o passar do tempo e valoriza o lote a cada reajuste do mercado. 

Em relação à segurança, é importante saber que um lote é um patrimônio físico e inalienável. Ou seja, se devidamente registrado, eles estão blindados à risco de mercado, de liquidez, de crédito, operacional e até mesmo a eventual falência do país. Mesmo em uma situação como o confisco de poupança ou queda brusca da bolsa de valores, quem adquiriu um lote no lançamento está livre de perdê-lo por qualquer motivo. 

Planejamento urbano 

Por fim, caso o comprador de um lote no lançamento decida morar no local, ele terá, na maior parte dos casos, uma infraestrutura completa para usufruir do espaço com qualidade. Isso porque os empreendimentos são, em sua maioria, planejados para proporcionarem proximidade a serviços essenciais e diminuir deslocamentos. 

O seu lote no lançamento está na Match Imob 

E agora que você já conhece todas as vantagens de comprar um lote no lançamento, você precisa conhecer a Match Imob. 

Seja para incorporadoras ou corretoras que buscam expertise em mercado para vender seus empreendimentos quanto para clientes que desejam adquirir um lote para morar ou investir. 

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Wendell Soares
Wendell Soares
Pós-graduado em Marketing Digital, jornalista, redator SEO e apaixonado pela escrita e leitura.
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