Tempo de leitura: 9 minutos. Antes de mais nada, se você é um investidor e quer saber sobre motivos que podem valorizar um terreno você está no lugar certo.
De antemão, são vários fatores que podem tornar essa valorização um cenário real. Por isso, a dica é levar estes pontos em consideração na hora de investir o seu dinheiro em um loteamento.
Ademais, estas dicas também servem para você que não é investidor. Isso porque você deve ter atenção a estas nuances que podem eventualmente valorizar o seu terreno.
Por fim, é importante dizer que as características de um bom loteamento, como seus arredores e vizinhança, também contribuem para o valor final do terreno.
Por isso, se você quer se aprofundar mais sobre o tema, nós, da Match Imob, somos especialistas no assunto. Boa leitura!
Afinal, por que levar em conta motivos que podem valorizar um lote?
Sobretudo, porque a valorização de um lote não perpassa somente pelo valor pecuniário. Um lote bem valorizado anda de mãos dadas com a segurança do comprador.
Isso porque um lote construído em um terreno duvidoso pode estar lado a lado com o perigo de um deslizamento. Além disso, se você é um investidor, um lote que englobe os fatores que citaremos a seguir, pode ser uma boa oportunidade de retorno financeiro.
1. Um terreno bem localizado é um dos motivos que podem valorizar o lote
Conforme supracitado anteriormente, a área onde o terreno está localizado influência diretamente na sua valorização.
Entretanto, é o próprio morador ou dono que decide sobre qual o melhor posicionamento para o que ele almeja naquela construção. No entanto, a dica da Match Imob, é que você consulte um time de especialistas.
Por isso, recomenda-se evitar terrenos mais desnivelados. Isso porque terrenos com riscos de desabamento ou que estejam em localizações perigosas obviamente desvalorizam o local. Esse fator perpassa diretamente sobre a valorização de um lote.
Orientação também interfere na valorização de um lote. Vamos explicar: este cenário influência a forma como a luz do sol incide sobre os imóveis.
Esse fator pode ajudar ou comprometer o conforto térmico de toda uma construção. Também pode proporcionar às pessoas uma permanência agradável ou desagradável nos espaços e até mesmo danificar os seus móveis e objetos. Por isso, deve ser analisada previamente, visando a valorização do terreno.
2. A topografia também tem relação direta com motivos que podem valorizar um lote
De antemão, terrenos que são irregulares ou que possuem declive acentuado, exigem maiores investimentos em sua construção.
Por isso, é por este motivo, aos custos de terraplanagem/aterramento, estes lotes podem ser menos valorizados.
Por fim, consultar e averiguar as condições do terreno que você pretende investir, vender ou morar são essenciais para a sua estratégia.
3. Lembre-se: um lote valorizado perpassa também pelos serviços públicos próximos.
Sobretudo, este fator não diz respeito somente a loteamentos. Um apartamento, por exemplo, que esteja próximo a comércios locais será mais valorizado que outro.
Ademais, serviços essenciais também contribuem para essa valorização. Morar perto de hospitais, órgãos públicos, farmácias, padarias valorizam o terreno.
De antemão, Pontos turísticos também colaboram para a melhor valorização do loteamento. Locais que contam com lazer, entretenimento e cultura, são chamativos para os compradores.
Além disso, restaurantes, parques e praças são outros itens que contam muito para a valorização do loteamento.
4. Segurança: outro razão para valorização de um loteamento.
Em resumo: segurança é um dos atributos mais procurados por clientes que desejam ter uma vida mais confortável.
Por isso, um loteamento também deve oferecer este quesito para os seus clientes.
Por isso, é importante que um loteamento seja bem iluminado. Além disso, é importante contar com patrulhamento constante para que ele seja bem valorizado.
5. Patrimônio
O lote aumenta o patrimônio do comprador. Isso porque ele pode aguardar a valorização para revendê-lo e obter lucro com o investimento futuro.
Isso porque se tornar possível construir o que desejar. Claro, de acordo com as leis de zoneamento da região e as limitações ambientais.
Com um patrimônio maior, é muito mais fácil conseguir linhas de crédito e negociar investimentos futuros.
Dica bônus, conte com uma imobiliária especialista.
Quando o assunto é loteamento, algumas imobiliárias são especialistas neste tipo de empreendimento.
Sobretudo, algumas podem oferecer serviços diferenciados que podem facilitar a vida no quesito a valorização de um lote.
Um exemplo disso são imobiliárias que contam com aparato jurídico, como é o caso da Match imob.
A Match Imob é sua melhor opção para comprar seu lote com segurança em 2022.
Agora você sabe alguns motivos que podem valorizar um lote. Por isso, que tal conferir as oportunidades incríveis com a ajuda da Match Imob?
Isso porque somos experts na negociação de lotes em residências e condomínios.
Confira nossos imóveis e entre em contato com a Match Imob. Fique atento também as postagens semanais do nosso blog.
Visite-nos também no Instagram.
O match perfeito no seu imóvel está aqui!
Texto: Guilherme Côrtes
