O boom imobiliário em Brumadinho está acontecendo por uma série de fatores que se relacionam. O primeiro deles é o fato da pandemia ter mudado drasticamente o perfil do consumidor do mercado imobiliário, que passou a buscar residenciais e condomínios fechados com maior infraestrutura e segurança. Além disso, devido ao trânsito caótico e dificuldade de chegar aos principais pontos de cidades grandes, o êxodo urbano tem sido um aliado para imóveis e lotes em regiões estratégicas.
Por último, é preciso considerar o advento do home office, que permitiu que o trabalho remoto seja feito de casa para muitos profissionais. E juntando esses fatores, a busca por calmaria, infraestrutura e lazer tornam Brumadinho um espaço incrível para construir, seja para morar ou investir.
Dando continuidade à nossa série que já teve destaque em Ouro Preto e Betim, confira sobre o boom imobiliário de Brumadinho e veja opções imperdíveis na região da Serra do Rola Moça. Boa leitura!
O boom imobiliário de Brumadinho tem critérios únicos na região metropolitana
Quando falamos do boom imobiliário de Brumadinho, é interessante pontuar que o destaque da região está em belas paisagens e na tranquilidade entre as montanhas. Além disso, por ser um trecho turístico e de preservação ambiental, a união entre moradia e bem-estar acontece de maneira coordenada. Ou seja, quem opta por escolher um lote na região irá ter conforto e lazer em toda a sua volta.
Aliás, isso explica um alta de mais de 40% na venda de lotes nas proximidades das Serra do Rola Moça. Além disso, por ficar a apenas 40 minutos de Belo Horizonte, quem escolhe comprar ou investir nessa área mantém proximidade à capital sem precisar participar dos maiores problemas da grande cidade, como por exemplo, poluição sonora, visual ou trânsito.
Alta histórica no mercado imobiliário de BH e região
Mesmo com a pandemia do coronavírus, o mercado imobiliário segue aquecido na região metropolitana de BH. E isso explica o que podemos chamar de boom imobiliário em Brumadinho, já que o crescimento na região ficou em quase 30%, superando os 21,8% da capital. Estes são os números da pesquisa realizada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado (Sinduscon-MG), que mostra o melhor resultado desde 2016.
De acordo com o levantamento realizado pela entidade, a pandemia contribuiu para a expansão, inclusive, do mercado de luxo. Os imóveis avaliados em mais de R$ 1 milhão corresponderam a 17% das vendas dos primeiros seis meses do ano.
Opções de lotes em Brumadinho: confira essas oportunidades
Se falamos do boom imobiliário de Brumadinho, é o momento de apresentar incríveis oportunidades para quem quer adquirir um lote pronto para construir na região. Os 4 empreendimentos abaixo são o melhor exemplo disso. Confira!
Condomínio Gran Royalle Casa Branca
Com lotes a partir de 1.000 em Casa Branca, o Condomínio Gran Royalle Casa Branca é o lugar certo para fazer a casa dos seus sonhos, para uma vida em harmonia com a natureza e em dia com seu bem-estar!
O Gran Royalle encontra-se ao lado do Parque do Rola Moça, em uma das principais áreas preservadas de Minas Gerais. Tem acesso pela BR-040, via Parque Rola Moça e via Piedade do Paraopeba, fica a 30 minutos do BH Shopping e próximo à saída para o Rio de Janeiro.
O objetivo desse Condomínio é proporcionar liberdade, conforto, lazer e segurança, contando com os seguintes atributos:
. Portaria 24h
. Monitoramento por câmeras
. Controle de acesso por cancela para condôminos e visitantes
. Lagoa
. Piscina Adulto
. Piscina Infantil
. Spa com sauna e repouso
. Quadra Poliesportiva
. Quadra de Areia
. Quadra de Tênis
. Quadra de Futebol Society
. Academia
. Espaço fitness ao ar livre
E para saborear as comidas com os amigos e família, têm fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira, horta e pomar. Ambiente perfeito para excelentes momentos.
Eco Casa Branca
O Condomínio Eco Casa Branca é um residencial de alto padrão, que conta com unidades a partir de 1.000 m² e possui um conceito exclusivo de moradia que combina segurança, privacidade, lazer e respeito ao meio ambiente.
Com uma localização privilegiada, o empreendimento está localizado nas proximidades do Instituto Inhotim, a menos de 30 minutos do BH Shopping e a 35 quilômetros da Praça da Savassi. O Eco conta com:
. Portaria 24hrs
. Monitoramento por câmeras
. Controle de acesso por cancela para condôminos e visitante
. Saneamento básico 100% implementado
. Rede elétrica instalada
. Iluminação publica
. Pavimentação asfáltica
. piscinas (adulta e infantil),
. Spa com sauna a vapor,
. Quadras de tênis (saibro e piso asfáltico),
. Campo de futebol com grama natural,
. Playground com brinquedos de eucalipto,
. Espaço gourmet,
. Espaço fitness,
. Sala de estar com lareira,
. Sala de repouso.
Estância da Cachoeira
O Estância da Cachoeira está localizado em Casa Branca no Município de Brumadinho – MG, e traz em seu histórico o título de um dos locais mais hospitaleiros e belos de Minas Gerais. Um empreendimento, pronto para construir e morar, com lotes a partir de 800m², na medida do seu sonho. Infraestrutura de alto padrão, projeto arquitetônico diferenciado.
- Pavimentação;
- Acessibilidade;
- Iluminação;
- Rede de água;
- Segurança 24 horas com monitoramento;
- Excelente investimento, pois é próximo aos comércios e serviços da região e localizado em uma das regiões que mais cresce em Minas Gerais;
- Clube particular com piscinas;
- Saunas e Quadras poliesportivas;
- Campo de futebol;
- Salão de jogos;
- Playground;
- Espaço fitness;
- Bares e restaurantes;
- Espaços para eventos;
- Chalés aconchegantes.
Novo Horizonte
O Novo Horizonte é um bairro planejado que busca proporcionar aos seus moradores um lugar para se viver num clima de paz e tranquilidade em contato com a natureza!
O Bairro Novo Horizonte conta com 172 lotes disponíveis, com metragem a partir de 360m². Somado a três tipo de topografia:
• Lote Plano: Frente e Fundo estão no mesmo Nível da rua.
•Lote em Declive: Terreno abaixo do Nível da rua. Frente acima e Fundo abaixo do Nível da rua.
•Lote em Aclive: Terreno acima do Nível da rua. Frente abaixo e Fundo acima do Nível da rua.
O ambiente agradável, ar puro e o canto dos pássaros fazem parte do dia-a-dia do Bairro Novo Horizonte. Além disso, sua infraestrutura conta com:
• Zona de expansão da cidade;
• Asfaltamento até a entrada do bairro;
• Infraestrutura na região (colégio, padaria, supermercado, etc.);
• Menos de 3,0 kms do Centro de Brumadinho;
• Próximo ao Parque de Exposições da cidade;
• Único loteamento da Região com E.T.E.
• Fornecimento de água: Copasa;
• Rede de esgoto: Copasa;
• Tipo de pavimentação: asfáltica;
• Energia elétrica : Cemig;
O Novo Horizonte está localizado em Brumadinho. Sua localização privilegiada está a 5 minutos do centro de Brumadinho, ao lado do Bairro Salgado Filho e Parque de Exposição.
